Курсы валют и ставки
logo

logo
Сегодня

"Хорошее" и "Плохое" в ипотеке

"Хорошее" и "Плохое" в ипотекеНа сегодняшние день слово «ипотека» получило большую популярность. Ипотекой называют недвижимость, находящуюся под залогом, и обеспечивающую выполнение обязательств, присущих заемщику перед банком. В качестве залога признается любое имущество, приобретенное по программе ипотечного кредитования.

Особенности ипотечного кредитования:
Наиболее часто ипотека используется для покупки квартиры. Поэтому и термином «ипотека» теперь называют не недвижимость, а сами займы, благодаря которым она приобреталась. Большинство банков поддерживают данную кредитную программу, которая, в свою очередь, пользуется большим спросом.

Перед тем как заключить договор кредитования с клиентом, банк тщательно проверяет саму квартиру, приобретаемую на средства займа и все документы заемщика. Объект сделки функционирует еще и как залог в данном кредите, поэтому очень тщательно проверяется на рентабельность. Все условия кредита в каждом банке разные и могут существенно отличаться. Еще одной отличительной чертой такого займа является большой срок, за который его нужно выплатить— примерно 25 лет.

Плюсы:
1. Возможность быстрого приобретения собственного жилья. Конечно, здорово посещать отель в центре Санкт-Петербурга, но у себя дома все же уютнее.
2. Получение права собственности на нее. Правда, пока она под залогом, ее нельзя продать, подарить или завещать без согласия на то банка.
3. В ней можно регистрироваться еще до полной выплаты. Не только самому заемщику, но и всей его семье. Это очень хорошо, ведь, к примеру, найти работу, не имея регистрации, практически невозможно.
4. Клиент, на которого оформлен кредит, должен застраховать свое здоровье на случай потери трудоспособности.
5. Не сильная нагрузка на семейный бюджет обуславливается продолжительным кредитным сроком.
6. Заемщик ипотеки получает неплохие льготы по налогу на доходы физических лиц.

Минусы:
1. Большая сумма переплаты.
2. Расходы на оформление ипотечного кредита, как правило, довольно большие (до 2% от стоимости объекта сделки).
3. Первоначальный взнос, который, порой, достигает 15% от стоимости жилья.
4. Жесткие критерии кредиторов к заемщикам.

На данный момент для 70% семей ипотека является единственным шансом получения жилья. Главное — тщательно подбирать кредитующую организацию.
Схожие публикации:

Html-cсылка на публикацию
BB-cсылка на публикацию
Прямая ссылка на публикацию
Добавлено: 21.06.2013
Просмотров: 1047
Опубликовал: NightDream1




Добавить комментарий





Китайская промышленность демонстрирует активностьУсилия правительства КНР по удержанию роста кредитования увенчались успехом. Об этом говорит заметный рост деловой активности в китайской промышленности в ноябре, что указывает на восстановление экономики.
Британцам грозят штрафы и лишение свободы за добычу углеводородов в АргентинеМноголетний вялотекущий конфликт между Великобританией и Аргентиной по поводу спорных островов разгорается вновь. Причиной послужил принятый аргентинским конгрессом закон, предусматривающий штрафы и лишение свободы за добычу углеводородов на спорных территориях.
Ваш выбор хранения сбережений
Драгоценные металлы
Наличные деньги
Электронная валюта
Содержание проектов
Акции и облигации
Бизнес Ежедневник © 2011 Любая частичная или полная перепечатка опубликованной информации разрешается только с согласия автора.
RSS подписка


Зачем нужно подписываться на RSS?
Данный канал сможет держать вас в курсе обновлний нашего финансового журнала.